기준 금리를 낮추면, 왜 집값은 오르는 걸까??

 

 

 

 

 

 

기준금리(출처:연합뉴스)

기준금리와 집값의 관계

 

집값이 오르고 있는 이유를 이해하기 위해서는 경제의 기본 원리에 대해 알아야 합니다.

 

 

먼저, '기준 금리'라는 용어에 대해 알아보겠습니다.

 

기준 금리는 중앙 은행(우리나라 같은 경우, 한국은행)이 결정하는 금리로, 이 금리는 국내 경제를 조절하고 통화량을 조절하는 데 사용됩니다.

 

 

금리(출처:아시아경제)

 

1) 저렴한 이자

기준 금리가 낮아지면 은행들은 돈을 빌리기가 더 쉬워집니다.

 

이것은 은행들이 더 저렴한 이자로 돈을 빌려주기 때문입니다.

 

이러한 상황에서 사람들은 집을 구입하는데 필요한 돈을 빌리기가 더 저렴해집니다.

 

그 결과로 수요가 증가하게 되어 집값이 올라갈 수 있습니다.

 

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2) 공급과 수요의 원리

또 다른 이유는 '공급과 수요'의 원리입니다.

 

집이 부족한 지역이나 수요가 높은 지역에서는 집값이 올라갈 가능성이 높습니다.

 

수요가 많을 때 집을 구입하고자 하는 사람들이 많아지면 판매자들은 더 높은 가격에 집을 팔 수 있습니다.

 

 

3) 정부의 정책

또한 정부의 정책이 집값에 영향을 미칠 수도 있습니다.

 

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정부가 주택 구입을 촉진하기 위해 혜택이나 지원을 제공하면 사람들은 집을 더 많이 구매하게 되어 수요가 증가할 수 있습니다.

 

이 또한 집값 상승의 이유가 될 수 있습니다.

 

 

 

요약하자면, 기준 금리가 낮아지면 돈을 빌리기가 더 쉬워지고, 이로 인해 집을 사려는 사람들이 더 많아지면서 수요가 증가합니다.

 

또한 수요가 높은 지역에서는 집값이 더 높아질 수 있습니다.

 

이러한 요소들이 결합하여 집값이 상승하는 현상이 발생할 수 있습니다.

 

 

 

기준금리란 무엇이고, 기준 금리가 높아지는 이유는 뭘까??

 

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